Faire ses premiers pas dans l’investissement immobilier
🔓 Tarif : 24,90€
La formation "Faire ses premiers pas dans l'investissement immobilier" de Plan Cash est un webinaire animé par Kissy Peron, experte en crédit immobilier et fondatrice du cabinet CreditPlusFinancement. Cet atelier sans tabou est conçu pour donner une culture financière aux femmes et les aider à réduire les inégalités économiques en osant l'investissement. De l'achat de parkings à la gestion de SCPI, cette formation vous donne les clés pour bâtir un patrimoine solide et générer vos premiers revenus locatifs.
Le guide pour oser l'investissement immobilier
Lorsqu'on souhaite investir, l'immobilier semble souvent réservé à une élite ou trop complexe. Pourtant, ce n'est pas une fatalité. Dans cette formation, une experte du crédit immobilier vous explique comment appréhender les différents types de placements et éviter les erreurs classiques lors d'un premier achat.
Choisir une stratégie en adéquation avec votre budget et vos objectifs
Kissy Peron met à profit ses 16 ans d'expérience en banque pour vulgariser l'environnement bancaire. Sa mission est simple : démocratiser l'investissement et la banque au quotidien. Avant de vous lancer, la formation vous apprend à identifier la stratégie qui correspond à votre budget et à vos objectifs :
Le parking : Un investissement sous-estimé avec une mise de départ faible (dès 13 000 € en moyenne), idéal pour débuter avec des charges réduites et une gestion simplifiée.
La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) : Acheter des "parts" de biens gérés par des professionnels pour percevoir des revenus sans souci de gestion.
L'immeuble de rapport ou la colocation : Pour viser une forte rentabilité et mutualiser les risques grâce à plusieurs locataires.
Décrypter les leviers de réussite : financement et fiscalité
Cette formation insiste sur la compréhension des mécanismes de financement. Vous apprendrez que l'immobilier est éligible à des crédits qui permettent de générer un cash flow positif avec de petites mensualités. Le webinaire vous aide à déceler les bonnes opportunités, comme l'achat de biens avec travaux pour créer un déficit foncier et réduire vos impôts pendant 10 ans.
Enfin, Kissy vous donne ses "astuces" de pro pour bien choisir l'emplacement, sécuriser vos loyers et négocier le prix de vente.
Au programme
L'investissement sous-estimé : les parkings
SCPI : quoi, pourquoi, comment ?
Le viager, qu’est-ce que c’est ?
Idée : et pourquoi ne pas investir dans des locaux professionnels ?
Comment investir dans un bien immobilier ancien : immeubles de rapport, colocation, résidence principale
Q&A de l’audience à la fin de la vidéo !
Qui est Kissy Peron qui co-anime ce webinaire ?
C’est une courtière en immobilier, riche de 17 ans d’expérience, diplômée d’un M1 en droit privé et inscrite à l’Orias. Elle délivre des conseils pour financer votre projet immobilier : de l’achat de la résidence principale (bien neuf, ancien, terrain + construction, VEFA) à l’investissement locatif et même l’achat en SCI.
Kissy Peron vous permet aussi de décrocher un prêt immobilier auprès d’une banque aux meilleures conditions possibles, et ce en Ile-de-France.
FAQ : Que vais-je trouver dans le webinaire "Faire ses premiers pas dans l'investissement immobilier" ?
Peut-on investir dans sa résidence principale comme une investisseuse ? Absolument. Kissy conseille d'acheter sa résidence avec une perspective de revente ou de mise en location future. En choisissant un secteur en devenir, vous profitez d'une exonération sur la plus-value à la revente tout en vous versant "un loyer à vous-même".
Comment être sûre de ne pas se tromper sur l'emplacement ? En utilisant des outils concrets pour l’analyser ! L’experte en crédit immobilier Kissy Peron vous donne toutes ses astuces et les sites à utiliser pour bien choisir votre bien.
Pourquoi choisir la SCPI plutôt qu'un bien en direct ? C'est un investissement accessible (dès 150 € la part) où les risques sont mutualisés sur plusieurs investisseurs. C'est la solution idéale si vous ne voulez pas gérer de travaux ou de locataires, car une société agréée par l'AMF s'occupe de tout.
Comment s'orienter parmi toutes les options d'investissement immobilier qui existent ? Il n'y a pas une seule façon d'investir en immobilier. Ce webinaire permet de comparer des solutions très accessibles comme la "pierre-papier" (SCPI) ou les parkings avec des projets plus complexes, comme l'achat d'immeubles ou de locaux professionnels, afin de trouver celle qui s'aligne avec votre réalité financière.